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2、协商解决机制

（一）利益补偿

业主认为因增设电梯了自己的所有权和相邻权等民事权益而提出补偿等要求的，多层加装电梯公司，由业主之间协商解决，补偿费用在筹金中支出。

（二）调解机制

业主对增设电梯有异议的，住宅所在的街道办事处、社区居委会应当应业主请求，依照法定职权与程序，组织调解，促使相关业主在平等协商基础上自愿达成调解协议。业主之间协商或调解不成的，可---通过民事途径解决。

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以往厦门市城市既有住宅增设电梯需“三分之二的业主同意且其余业主没有反对意见”。而新的指导意见，多层加装电梯价格，将增设电梯的政策终调整为：在原产权建设用地红线范围内，且满足城市规划、建筑结构安全、消防间距及安全疏散、防盗安全等要求，经该梯号房屋部分占该梯号建筑物总面积三分之二以上，且占总人数三分之二以上的业主同意，即应通过审批。

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